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Financiamiento para Clientes de Valle Bambú

La nueva colonia de Valle Bambú está ofreciendo opciones de financiamiento para sus clientes calificados, brindando créditos hipotecarios.

El nuevo desarrollo puede ayudarte a conseguir financiamiento para lotes residenciales en venta. Si ya eres dueño de un lote residencial, también puede ayudarte a conseguir financiamiento para construir el hogar de tus sueños.

El financiamiento ofrecido es a través de CENTRO DE ALIANZAS FINANCIERAS HIPOTECARIAS SC MEXICO (CAFH México), una compañía que lleva muchos años asistiendo a sus clientes a conseguir créditos hipotecarios en Playa del Carmen. El objetivo principal de CAFH México es aconsejar a sus clientes sobre las opciones de financiamiento disponibles y canalizarlos con las instituciones financieras, dependiendo de las necesidades específicas del cliente. Buscan atender la necesidad de asesoramiento profesional e integral en cuanto a préstamos hipotecarios en Playa del Carmen.

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CAFH México comienza el trámite con la información proporcionada por los clientes como el valor de la propiedad en cuestión, información salarial, y condiciones de financiamiento específicas. Definen el total del crédito necesario para comprar la propiedad o construir en el lote residencial, una estrategia para adquirir en crédito hipotecario y proporcionar las ofertas financieras de las más grandes instituciones bancarias de México, tomando todos los pasos necesarios para que se apruebe el crédito.

Requisitos de un Crédito Hipotecario

Para obtener un crédito hipotecario en México, es necesario presentar tu pasaporte, acta de nacimiento, y – en caso de ser extranjero – una tarjeta de residencia temporal o permanente. También es necesario probar la residencia actual en México a través de un recibo de agua o luz. De igual modo, hay que presentar los últimos tres estados de cuenta en México, que prueben un ingreso externo mensual a través de depósitos bancarios. Finalmente, se debe comprobar que tenga un buen historial de crédito en el país.

Como extranjero, recibirás ayuda de Azahel Domínguez Baez, el Director Financiero de CAFH México, para abrir una cuenta bancaria en México, adquirir pruebas de tu residencia, mostrar un ingreso, y crear un buen historial de crédito en el país. Cuando todos estos requerimientos hayan sido cumplidos, CAFH México te ayudará a obtener y procesar el crédito hipotecario. Todo esto se hace sin cargo alguno al cliente, ya que los honorarios de CAFH México los paga el banco que proporciona el préstamo.

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Tipos de Préstamos que Ofrece CAFH México:

Préstamos para Terrenos: Estos se conceden para comprar un lote residencial de terrenos desarrollados que existan con infraestructuras como agua, electricidad y calles pavimentadas.

Préstamos para Construcción: Estos se dan para construir sobre un terreno del que ya eres dueño, o bien, se puede incluir la construcción dentro de la adquisición de un préstamo para terreno, permitiéndote comprar el lote y construir una casa en él.

Fideicomiso: El fideicomiso le permite a extranjeros comprar bienes raíces dentro de las zonas restringidas. Este permiso lo expide la Secretaría de Relaciones Exteriores y el fideicomiso queda en manos de una institución financiera mexicana y descrito en la escritura.

Préstamos Hipotecarios:

  • 8 – 10% de tasa de interés (dependiendo del ingreso y el crédito)
  • 15, 20, y 25 años para pagar
  • Depósito del 25% requerido
  • No hay penalización por prepagos

Valle Bambú y CAFH México están aquí para aclarar todas tus dudas y asistirte en el proceso para obtener el hogar de tus sueños en Valle Bambú. Adicionalmente, Valle Bambú ahora trabaja con un arquitecto que ofrece distintas plantillas de construcción para hogares en la zona. Construir el hogar de tus sueños desde cerno no debe ser una preocupación para ti. Eliminar las conjeturas de ser dueño del hogar de tus sueños en el paraíso que es Playa del Carmen, es la especialidad de Valle Bambú.

Valle Bambú: ¡tu única parada para obtener el hogar de tus sueños en Playa del Carmen!

Financing for Valle Bambu Clients

The new neighborhood of Valle Bambu is offering financing options for their qualified clients, providing mortgage loans.

The new development can help you get financing on the residential lots for sale. If you have already purchased a residential lot, they can also help you get financing to build your dream home!

The financing offered is through CENTRO DE ALIANZAS FINANCIERAS HIPOTECARIAS SC MEXICO (CAFH Mexico), a company that has been assisting clients obtain mortgage loans in Playa del Carmen for many years. CAFH Mexico’s main objective is to advise customers about what financing options are available and to channel financial institutions, according to the client’s specific individual needs. They aim to address the need for professional, comprehensive mortgage loan advice in Playa del Carmen.

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CAFH Mexico starts with the information provided by the clients such as the value of the property wanted, salary information, and specific financial conditions. They define the amount of credit needed to purchase the property and/or build on the residential lot, a strategy to acquire the mortgage loan and provide the financial offers from major banking institutions in Mexico, taking all the necessary steps needed to obtain a mortgage loan in Mexico.

Mortgage Loan Requirements

To receive a mortgage loan in Mexico, you need to present your passport, birth certificate and, if you are a foreigner, a valid temporary or permanent residency card. You will also need current proof of residency in Mexico, such as a water or electricity bill. You also need to provide your last three months of pay stubs in Mexico, or the last three bank statements (from Mexico) showing a monthly proof of external income through monthly deposits. And finally, you also need to prove your good credit score in Mexico.

As a foreigner, you will receive help from Azahel Dominguez Baez, the Financial Director of CAFH Mexico, to set up a bank account in the country, acquire proof of residency, show income, and build credit history here. When all the requirements have been met, CAFH Mexico will help you obtain and process he mortgage loan. All of this is done free of charge for the client as CAFH Mexico’s fee is paid by the bank providing the loan.

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Types of Loans CAFH Mexico Offers:

Land Loans: These are granted to buy a residential lot of developed land with existing infrastructure such as water, electricity, and paved roads.

Construction Loans: These loans are granted to build on land that you already own or you can include construction into the acquisition of the land loan, allowing you to purchase the lot and build a home on it.

Fideicomiso: The fideicomiso, or bank trust, allows foreigners to own real estate in the restricted zones. The Ministry of Foreign Affairs issues the permit and the trust is held by a Mexican financial institution and recorded in the deed.

Mortgage Loans:

  • 8 – 10% interest rate (depending on the income and credit score)
  • 15, 20, and 25 year loans
  • 25% down payment required
  • No prepayment penalties

Valle Bambu and CAFH Mexico are here to answer all your questions and assist you in obtaining your dream home in Valle Bambu. Additionally, Valle Bambu is now working with an architect to offer several different templates for homes in the neighborhood. Building your dream home from scratch needn’t be a worry of yours. Taking the guesswork out of owning your perfect paradise property in Playa del Carmen is Valle Bambu’s expertise.

Valle Bambu: your one-stop shop to owning your dream home in Playa del Carmen!