Monthly Archives: June 2015

5 Tours de Verano desde Valle Bambú

Aunque la temporada de verano es la época favorita para visitar la Riviera Maya, el calor puede afectar a muchos de los visitantes. Las temperaturas de verano pueden subir hasta los 36°C. Ya que es muy caluroso y húmedo (pero aún así se puede disfrutar), hemos puesto esta lista de cinco tours que pueden tomar durante el verano para refrescarse… ¡y todos ellos a corta distancia de tu nuevo hogar en Valle Bambú!

  • Río Secreto

No hay mejor manera para refrescarse durante el verano que visitando cuevas y formaciones de río subterráneas. Río Secreto es una gran forma de empezar tus vacaciones de verano. El agua de lluvia subterránea es fría, y las cuevas mantienen el calor fuera, haciendo de este lugar un spot perfecto para visitar durante esos cálidos días de verano. Aprende sobre las estalactitas, estalagmitas, y ríos, mientras disfrutas de unas increíbles y únicas vistas en toda la región.

¿En dónde está ubicado? En el km. 285.5 de la Carretera Federal 307.
¿Qué tan lejos queda de Valle Bambú? 7 minutos en coche.

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  • Parques Xcaret

Xcaret ofrece una gran variedad de parques para visitar durante todo el año. Sin embargo, para el calor de verano, les recomendamos que visiten uno de los que tienen muchas actividades acuáticas como Xcaret, Xel Ha o Xplor. Los parques llenos de aventura y naturaleza ofrecen atracciones acuáticas que son perfectas para disfrutar del verano sin sentir el calor.

¿En dónde está ubicado Xcaret? En el km. 282 de la Carretera Federal 307.
¿Qué tan lejos queda de Valle Bambú? 9 minutos en coche.

¿En dónde está ubicado Xplor? En el km. 282 de la Carretera Federal 307.
¿Qué tan lejos queda de Valle Bambú? 8 minutos en coche.

¿En dónde está ubicado Xel Ha? En el km. 240 de la Carretera Federal 307.
¿Qué tan lejos queda de Valle Bambú? 31 minutos en coche.

  • Cenotes

Hay muchos cenotes a través de la Riviera Maya. Desde los pequeños y escondidos, a los abiertos y populares, podrás encontrar un cenote para cada gusto. Entre los más populares se encuentran Dos Ojos, Gran Cenote, y el Edén – todos cobran la entrada y son una gran forma de pasar el día en el agua, explorando, haciendo snorkel, y disfrutando de la selva que los rodea. La temperatura del agua suele estar a 25°C, perfecta para refrescarse en el caliente verano.

¿En dónde está ubicado Dos Ojos? A 17 km al norte de Tulum
¿Qué tan lejos queda de Valle Bambú? 35 minutos en coche.

¿En dónde está ubicado Gran Cenote? A 4km dentro de la Carretera que lleva a Cobá.
¿Qué tan lejos queda de Valle Bambú? 45 minutos en coche.

¿En dónde está ubicado El Edén? En el km. 26 de la Carretera Federal 307.
¿Qué tan lejos queda de Valle Bambú? 20 minutos en coche.

  • Akumal y Yal Ku

Akumal es el lugar de las tortugas. El verano es la temporada perfecta para visitar esta increíble bahía donde puedes nadar con tortugas marinas juveniles en su hábitat natural. Akumal ofrece la playa perfecta para alejarse del sol, y además puedes visitar la hermosa laguna de Yal Ku que queda a 5 minutos en coche desde Akumal. Por un costo de 150 pesos por persona, puedes acceder a la laguna con sus frías aguas en donde se junta el agua salada con la dulce, dándole vida a cientos de especies de peces.

¿En dónde está ubicado Akumal? En el km. 254 de la Carretera Federal 307
¿Qué tan lejos queda de Valle Bambú? 27 minutos en coche.

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  • Cozumel

Cozumel es hogar de las playas más asombrosas de la Riviera Maya. El ferry cuesta $363 MXN redondo, y vale la pena cuando se trata de Cozumel. Puedes refrescarte tomando un coctel frío en el malecón, o bien visitar una de las hermosas playas en un tour de snorkel (pregunta por tours al Cielo, donde hay muchas estrellas de mar). ¡No hay mejor manera para combatir el calor que quedándose en el mar!

¿En dónde está ubicado el muelle para el ferry? Av. Benito Juárez y la playa
¿Qué tan lejos queda de Valle Bambú? 8 minutos en coche.

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Estas son solo algunas sugerencias de qué hacer durante el verano para combatir las altas temperaturas. Recuerda que todo queda a corta distancia de tu nuevo hogar en el paraíso de Valle Bambú.

Explora las distintas opciones dentro de esta comunidad familiar si estás pensando mudarte a la paradisiaca ciudad de Playa del Carmen. ¡Invierte en tu futuro hoy, invierte en Valle Bambú!

5 Summer Tours from Valle Bambu

While the summer season is a favorite time to visit the Riviera Maya, the heat can take a toll on a lot of the visitors. Summer temperatures can reach up to 36°C (roughly 97°F). Because it will be hot and humid (but still enjoyable!), we have put together a list of 5 tours you can take during the summer to cool off…all within a close distance from your new home in Valle Bambu!

  • Río Secreto

There is no better way to cool off in the summer than to visit underground caves and river formations. Rio Secreto is a great way to kick off your summer holidays. The underground rainwater is cool, and the caves keep the heat away, making it a perfect place to visit for those hot summer days. Learn about stalactites, stalagmites, and rivers, all while enjoying sights unlike any other around the region.

Where it’s located: Km. 285.5 of the Highway 307
How many minutes from Valle Bambu: 7 minute car-ride

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  • Xcaret Parks

Xcaret offers a variety of parks to visit throughout the year. However, we recommend that for the summer heat, you visit one where there are plenty of water activities such as Xcaret, Xel Ha and Xplor. The fun filled nature and adventure parks offer many water-related attractions that are perfect for enjoying the summer without feeling the heat.

Where Xplor is located: Km. 282 of the Highway 307
How many minutes from Valle Bambu: 8 minute car-ride

Where Xcaret is located: Km. 282 of Highway 307
How many minutes from Valle Bambu: 9 minute car-ride

Where Xel Ha is located: Km. 240 of Highway 307
How many minutes from Valle Bambu: 31 minute car-ride

  • Cenotes

There are plenty of cenotes scattered throughout the Riviera Maya. From small, hidden ones, to open popular ones, you can find cenotes for every taste. The most popular ones include Dos Ojos (Two Eyes), Gran Cenote, and El Edén – they all charge a small fee for entering and are a great way to spend the day in the water, exploring, snorkeling and enjoying the jungle that surrounds them. Water temperature is usually around 25°C (77°F) which is perfect for cooling off in the summer.

Where Dos Ojos is located: 17km north of Tulum
How many minutes from Valle Bambu: 35 minute car-ride

Where Gran Cenote is located: 4km in from the Coba Highway from Tulum
How many minutes from Valle Bambu: 45 minute car-ride

Where El Edén is located: Km. 26 of Highway 307
How many minutes from Valle Bambu: 20 minute car-ride

  • Akumal and Yal Ku

Akumal is the place of the turtles. Summer season is perfect to visit this amazing bay where you can snorkel with juvenile sea turtles in their natural habitat. Akumal offers a perfect beach for cooling off, and you can additionally visit the beautiful Yal Ku lagoon which is a 5 minute car-ride from Akumal. For a small fee (12 USD per person) you can access the lagoon with its cool water where salt and fresh water mix, giving life to hundreds of fish species.

Where Akumal is located: Km. 254 of Highway 307
How many minutes from Valle Bambu: 27 minute car-ride

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  • Cozumel

Cozumel is home to some of the most stunning beaches in the Riviera Maya. The 30 USD one-way ferry ride is worth it when it comes to Cozumel. You can cool off by sipping on a cold cocktail in the boulevard, or visit one of the beautiful beaches on a snorkeling tour (ask to go see El Cielo, or Heaven, where there are plenty of starfish). There is no better way to beat the heat than by staying in the ocean!

Where the Cozumel ferry is located: Av. Benito Juarez and the beach
How many minutes from Valle Bambu: 8 minute car-ride

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These are just some suggestions as where to go during the summer to beat the heat! Remember that everything is within easy reach of your new, paradise home in the Valle Bambu neighborhood.

Explore the many options that the upscale, family-friendly neighborhood offers for anyone thinking of relocating to the paradise beach town of Playa del Carmen. Invest in your future today, invest in Valle Bambu!

Valle Bambú: ¿Comprar o Construir tu Casa?

Valle Bambú es un exitoso desarrollo residencial ubicado en el Corazón de la Riviera Maya: Playa del Carmen. Este hermoso desarrollo se distingue por la variedad de opciones que ofrece a sus clientes, ya que no encontrarás miles de casas idénticas; sino que busca que el cliente tenga la oportunidad de seleccionar lo que mejor le conviene.

Cuando nuestros clientes visitan sus exclusivas residencias y villas o los lotes para construcción rodeados de naturaleza, invariablemente surge una pregunta: ¿Comprar o construir casa?

Si bien no existe una respuesta única para este dilema, hay muchas variables que tienen que ser tomadas en cuenta para poder tomar la mejor decision. En general, hay tanto pros como contras para ambas opciones, mismas que listamos a continuación.

Ventajas y desventajas de comprar una casa ya construida:

Ventajas Desventajas
Tu casa estará disponible de inmediato, o en un periodo de espera relativamente corto. Muchas veces las constructoras construyen en serie, por lo cual esta casa no es personalizable.
Es posible que encuentres una vivienda con descuento o en remate y ahorres algo de dinero Puede que la casa carezca de un espacio esencial para ti: ej. Sala de juegos amplia, oficina, biblioteca, gimnasio, etc. Remodelar es costoso y toma tiempo.
Tienes el respaldo de la constructora en caso de que tengas algún problema con la casa, generalmente este servicio cubre el primer año desde la compra de la propiedad La casa puede tener vicios ocultos, la calidad de los materiales puede no ser la mejor.
Una casa construida puede ser parte de un condominio, lo cual te permite disfrutar de áreas comunes como: piscina, areas verdes, palapa, asador, etc. Es necesario pagar cuotas de mantenimiento y llegar acuerdos con los vecinos para las mejoras en las áreas comunes.
Algunas veces las constructoras incluyen equipo como la cocina integral, el boiler, etc. La mayoría de estas casas se entregan sin equipamientos como cocina, gabinetes de baño o closets. Lo cual implica un gasto adicional.

Ventajas y desventajas de construir una casa:

Ventajas Desventajas
Construir implica que cada espacio en tu casa será diseñado en base a tus necesidades, gustos y estilo de vida Una casa demasiado personalizada puede ser más difícil de vender, es facil salirse del presupuesto.
La casa puede ser diseñada para futuras ampliaciones, te permite bajar el costo en el corto plazo y aumentar los espacios según se vayan requiriendo. Una ampliación mal diseñada puede dañar la estructura o la estética de tu hogar.
Serás parte de la construcción, podrás asegurarte de que se usen los mejores materiales y mano de obra. Es facil tomar decisiones que dañen al presupuesto, terminar gastando más de lo planeado o no poder darle acabados.

Valle Bambú: ¿Comprar o construir tu casa? 

Como puedes ver es una decision difícil de tomar, idealmente una casa construida especialmente para ti es más eficiente: ya que contará con los espacios e instalaciones que se requieren, lo cual te puede ahorrar dinero en el largo plazo. Si requieres la casa en el corto plazo o es tu primera casa, tal vez te convenga más comprar una vivienda terminada.

La ventaja de Valle Bambu es que tenemos opciones para la compra de casas terminadas, casas personalizables y lotes de terreno para construir la casa de tus sueños. Valle Bambu es el mejor desarrollo de Playa del Carmen, venir y ver por ti mismo!

Valle Bambu: Buying or Building Your house?

Valle Bambu is a successful residential development located in the heart of the Riviera Maya: Playa del Carmen. This beautiful subdivision has a variety of real estate options, forget about cookie cutter homes and find the ideal home for you.

When our customers visit our exclusive residences, villas or residential land lots surrounded by nature, a question invariably arises: Do we buy or build our home?

While there is not a right answer to this dilemma, there are many variables that have to be considered to make the best decision. In general, there are pros and cons to both options, some of them are listed below.

Buying an Already Built House: Pros and Cons

PROS CONS
Your house will be available immediately or in a relatively short time. The house may lack a vital space for you: eg. a large game room, office, library, gym, etc. Remodeling is expensive and takes time.
Sometimes builders have specials and include an equipped kitchen, air conditioning units, etc. The house may have hidden defects and the quality of the materials might not be what you would have chosen.
You may find a home offering a discount that will save you some money. Most of these houses are delivered without equipment such as kitchen, bathroom cabinets or closets. This implies an additional expense.
Have the support of the construction in case you have any problems with the house, this service usually covers the first year after the purchase of the property. Often builders built in series, so this house is not customizable.
The house might be a part of a community, which allows you to enjoy common areas such as swimming pool, green areas, palapa, BBQ, etc. You need to pay maintenance fees and reach agreements with neighbors to improvements on public areas.

Building a House: Pros and Cons

PROS CONS
Building your house will allow you to design all the spaces based on your needs, taste and lifestyle: a perfect fit. A custom home can be more difficult to sell, as it was designed for your needs.
The house can be designed considering future expansions, it allows you to lower the cost of building in the short term and increase the spaces as needed. A poorly designed extension can damage the structure and aesthetics of your home.
You will be there in every stage of the construction, making sure the best materials and construction practices are used. It’s easy to go over your budget, end up spending more than you had original planned.

As you can see, this is a difficult decision to make. Ideally a house built especially for you is more efficient, since it will have the space and facilities required; which can save you money in the long run. If you require the house in the short term or this is your first home, perhaps an already built home will be a better suit.

Valle Bambu is an ideal place to look for your ideal home, as we have houses ready to move in, customizable houses and lots of land to build the house of your dreams on. Bambu Valley is the best development of Playa del Carmen, come and see for yourself!

Financiamiento para Clientes de Valle Bambú

La nueva colonia de Valle Bambú está ofreciendo opciones de financiamiento para sus clientes calificados, brindando créditos hipotecarios.

El nuevo desarrollo puede ayudarte a conseguir financiamiento para lotes residenciales en venta. Si ya eres dueño de un lote residencial, también puede ayudarte a conseguir financiamiento para construir el hogar de tus sueños.

El financiamiento ofrecido es a través de CENTRO DE ALIANZAS FINANCIERAS HIPOTECARIAS SC MEXICO (CAFH México), una compañía que lleva muchos años asistiendo a sus clientes a conseguir créditos hipotecarios en Playa del Carmen. El objetivo principal de CAFH México es aconsejar a sus clientes sobre las opciones de financiamiento disponibles y canalizarlos con las instituciones financieras, dependiendo de las necesidades específicas del cliente. Buscan atender la necesidad de asesoramiento profesional e integral en cuanto a préstamos hipotecarios en Playa del Carmen.

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CAFH México comienza el trámite con la información proporcionada por los clientes como el valor de la propiedad en cuestión, información salarial, y condiciones de financiamiento específicas. Definen el total del crédito necesario para comprar la propiedad o construir en el lote residencial, una estrategia para adquirir en crédito hipotecario y proporcionar las ofertas financieras de las más grandes instituciones bancarias de México, tomando todos los pasos necesarios para que se apruebe el crédito.

Requisitos de un Crédito Hipotecario

Para obtener un crédito hipotecario en México, es necesario presentar tu pasaporte, acta de nacimiento, y – en caso de ser extranjero – una tarjeta de residencia temporal o permanente. También es necesario probar la residencia actual en México a través de un recibo de agua o luz. De igual modo, hay que presentar los últimos tres estados de cuenta en México, que prueben un ingreso externo mensual a través de depósitos bancarios. Finalmente, se debe comprobar que tenga un buen historial de crédito en el país.

Como extranjero, recibirás ayuda de Azahel Domínguez Baez, el Director Financiero de CAFH México, para abrir una cuenta bancaria en México, adquirir pruebas de tu residencia, mostrar un ingreso, y crear un buen historial de crédito en el país. Cuando todos estos requerimientos hayan sido cumplidos, CAFH México te ayudará a obtener y procesar el crédito hipotecario. Todo esto se hace sin cargo alguno al cliente, ya que los honorarios de CAFH México los paga el banco que proporciona el préstamo.

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Tipos de Préstamos que Ofrece CAFH México:

Préstamos para Terrenos: Estos se conceden para comprar un lote residencial de terrenos desarrollados que existan con infraestructuras como agua, electricidad y calles pavimentadas.

Préstamos para Construcción: Estos se dan para construir sobre un terreno del que ya eres dueño, o bien, se puede incluir la construcción dentro de la adquisición de un préstamo para terreno, permitiéndote comprar el lote y construir una casa en él.

Fideicomiso: El fideicomiso le permite a extranjeros comprar bienes raíces dentro de las zonas restringidas. Este permiso lo expide la Secretaría de Relaciones Exteriores y el fideicomiso queda en manos de una institución financiera mexicana y descrito en la escritura.

Préstamos Hipotecarios:

  • 8 – 10% de tasa de interés (dependiendo del ingreso y el crédito)
  • 15, 20, y 25 años para pagar
  • Depósito del 25% requerido
  • No hay penalización por prepagos

Valle Bambú y CAFH México están aquí para aclarar todas tus dudas y asistirte en el proceso para obtener el hogar de tus sueños en Valle Bambú. Adicionalmente, Valle Bambú ahora trabaja con un arquitecto que ofrece distintas plantillas de construcción para hogares en la zona. Construir el hogar de tus sueños desde cerno no debe ser una preocupación para ti. Eliminar las conjeturas de ser dueño del hogar de tus sueños en el paraíso que es Playa del Carmen, es la especialidad de Valle Bambú.

Valle Bambú: ¡tu única parada para obtener el hogar de tus sueños en Playa del Carmen!

Financing for Valle Bambu Clients

The new neighborhood of Valle Bambu is offering financing options for their qualified clients, providing mortgage loans.

The new development can help you get financing on the residential lots for sale. If you have already purchased a residential lot, they can also help you get financing to build your dream home!

The financing offered is through CENTRO DE ALIANZAS FINANCIERAS HIPOTECARIAS SC MEXICO (CAFH Mexico), a company that has been assisting clients obtain mortgage loans in Playa del Carmen for many years. CAFH Mexico’s main objective is to advise customers about what financing options are available and to channel financial institutions, according to the client’s specific individual needs. They aim to address the need for professional, comprehensive mortgage loan advice in Playa del Carmen.

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CAFH Mexico starts with the information provided by the clients such as the value of the property wanted, salary information, and specific financial conditions. They define the amount of credit needed to purchase the property and/or build on the residential lot, a strategy to acquire the mortgage loan and provide the financial offers from major banking institutions in Mexico, taking all the necessary steps needed to obtain a mortgage loan in Mexico.

Mortgage Loan Requirements

To receive a mortgage loan in Mexico, you need to present your passport, birth certificate and, if you are a foreigner, a valid temporary or permanent residency card. You will also need current proof of residency in Mexico, such as a water or electricity bill. You also need to provide your last three months of pay stubs in Mexico, or the last three bank statements (from Mexico) showing a monthly proof of external income through monthly deposits. And finally, you also need to prove your good credit score in Mexico.

As a foreigner, you will receive help from Azahel Dominguez Baez, the Financial Director of CAFH Mexico, to set up a bank account in the country, acquire proof of residency, show income, and build credit history here. When all the requirements have been met, CAFH Mexico will help you obtain and process he mortgage loan. All of this is done free of charge for the client as CAFH Mexico’s fee is paid by the bank providing the loan.

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Types of Loans CAFH Mexico Offers:

Land Loans: These are granted to buy a residential lot of developed land with existing infrastructure such as water, electricity, and paved roads.

Construction Loans: These loans are granted to build on land that you already own or you can include construction into the acquisition of the land loan, allowing you to purchase the lot and build a home on it.

Fideicomiso: The fideicomiso, or bank trust, allows foreigners to own real estate in the restricted zones. The Ministry of Foreign Affairs issues the permit and the trust is held by a Mexican financial institution and recorded in the deed.

Mortgage Loans:

  • 8 – 10% interest rate (depending on the income and credit score)
  • 15, 20, and 25 year loans
  • 25% down payment required
  • No prepayment penalties

Valle Bambu and CAFH Mexico are here to answer all your questions and assist you in obtaining your dream home in Valle Bambu. Additionally, Valle Bambu is now working with an architect to offer several different templates for homes in the neighborhood. Building your dream home from scratch needn’t be a worry of yours. Taking the guesswork out of owning your perfect paradise property in Playa del Carmen is Valle Bambu’s expertise.

Valle Bambu: your one-stop shop to owning your dream home in Playa del Carmen!