Monthly Archives: April 2015

3 Cosas que hacer con niños pequeños, disfruta la Riviera Maya sin gastar demasiado!

La Riviera Maya atrae cada vez a más familias que buscan un lugar para descansar y disfrutar de las playas, los parques y las zonas arqueológicas. Viajar en familia con niños pequeños puede ser complicado; ya que los costos, la duración de los tours o las altas temperaturas dificultan que los niños disfruten de las actividades.

Ya sea que estés planeando una visita a esta hermosa zona, o tengas la suerte de ser local; existen lugares ideales para pasar un día agradable sin tener que gastar demasiado. Disfruta de todo lo que la Riviera tiene que ofrecer, aquí te sugerimos algunas actividades que le encantaran a los más pequeños y no requieren de una gran inversión.

  1. Visita la ruta de los cenotes

La ruta de los cenotes es un destino con gran potencial, pero sin los altos costos y aglomeraciones de otros lugares en la Riviera. Este es un lugar especial para visitar uno o mas cenotes: ya sea que prefieras cenotes cerrados o abiertos, todos te ofrecen sus refrescantes y transparentes aguas!

Es importante planear este paseo, la mayoría de los cenotes carecen de servicios de restaurante. Lleva tu comida y bebida o mejor aun prepara un picnic o una carne asada en el lugar de tu elección.

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  1. Maravillate con la hermosa zona arqueológica de Xel-ha

Si tienes niños pequeños, este es un destino ideal para pasar una mañana llena de aventuras. Esta zona arqueologica esta ubicada frente al famoso parque de Xel-Ha y el costos de entrada es aproximadamente 3 USD o 50 pesos.

Algunas de las razones que lo hacen particularmente atractivo para los chiquitines son:

  • El área está sombreada por grandes árboles.
  • Los edificios no superan los 3 metros de altura lo cual los hace ideales para dejar a los pequeños explorar.
  • El recorrido se puede hacer en una hora aproximadamente, suficiente para que corran y se diviertan pero sin terminar excesivamente cansados.

La entrada cuesta aproximadamente 3 USD o 50 pesos y es gratis para locales y mexicanos los días domingos. Si quieres agregar más diversion, puedes organizar una búsqueda del tesoro, un picnic o un safari fotográfico; tus niños van a amar este lugar!

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  1. Visita la Playa de Los Pinos

Esta Playa esta ubicada a las afueras de Playa del Carmen con direccion a Cancun, y es una favorita de los locales y los niños por igual. A pesar de que esta área no está aún muy desarrollada, los visitantes aman sus playas vírgenes y su cenote que crea piscinas naturales; un espacio ideal para que los más pequeños jueguen.

Recuerda que esta área no tiene ningún tipo de infraestructura, es necesario que lleves tu comida y bebida así como sillas, sombrillas, hamaca o cualquier cosa que requieras para tu paseo.

No dejes que los altos costos te detengan para disfrutar de buenos momentos familiares, sigue nuestros consejos y disfrutaras de experiencias maravillosas sin salirte de tu presupuesto.

Si quieres saber más sobre la vida en familia en la Riviera Maya, sigue nuestro blog! Valle Bambú es el lugar ideal para tu familia, ya que ofrece: seguridad, un hermoso entorno y una ubicación privilegiada. Valle Bambú es el mejor lugar para la vida familiar, conócenos!

3 things you can do with young children, without spending too much!

The Riviera Maya is attracting more and more families looking for a place to relax and enjoy, as this is an ideal destination, with beautiful beaches, eco-parks and archaeological areas. Traveling with young children can be complicated and stressful. Costs, duration of tours or high temperatures make it difficult for children to enjoy some of the popular activities in the area.

Whether you’re planning to visit this beautiful area, or you’re lucky enough to be called a local; you need to know there are plenty of things to do without spending too much. Here are some suggestions of ideal activities for young children, which do not require a huge investment.

Visit the route of the cenotes

The route of the cenotes is a destination with great potential, but without the high costs and crowds in the Riviera. You can visit one or more cenotes and enjoy their refreshing and clear water.

It is important to plan ahead for this trip because most cenotes do not have any restaurant services. Take food and beverages with you or even better plan a picnic or a barbecue at the cenote of your choice.

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Explore the beautiful archaeological site of Xel-ha

If you are travelling with young children, this is an ideal place to spend a morning full of adventures. This archaeological site is located opposite the famous park Xel-Ha and cost of entry is approximately $3 USD or 50 pesos.

Some of the reasons Xel-ha is attractive for the little ones are:

  • The area is shaded by large trees, with a constant breeze coming from the sea.
  • The buildings do not exceed 3 meters (10 ft.) high which makes them ideal for little explorers to climb.
  • The visit can be done in about an hour, enough to run around and have fun but without getting bored or complete exhaustion.

Additional if you want to reduce your expenses you can visit on Sunday, the entrance is free to residents and nationals with a valid photo ID. If you want to add more fun, you can organize a treasure hunt, a picnic or a photographic safari; your kids will love this place!

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Visit Playa Los Pinos

This beach is located on the outskirts of Playa del Carmen, and it is a local favorite. Although this area is not developed, visitors love its pristine beaches and the natural cenote that creates natural pools; ideal for the little ones to play in.

Remember that this area does not have any services, you need to take food and beverages with you as well as chairs, umbrellas, hammock or whatever you think you might want.

Do not let the high costs and rambunctious kids stop you from enjoy some good old family time. Follow our advice and enjoy some kid friendly wonderful experiences without breaking your budget. If you want to know more about family life in the Riviera Maya, follow our blog!

Valle Bambu is the ideal place for your family home as it offers: security, beautiful common areas and an ideal central location. Valle Bambu is the best place for family life in the Riviera Maya!

10 Cosas Que Nadie te Dice Sobre Comprar Propiedades en México: Parte 2

En la Parte 1 de nuestro blog 10 Cosas que Nadie te Dice Sobre Comprar Propiedades en México, hablamos sobre las cinco primeras cosas importantes que necesitas saber al invertir en una propiedad en un país extranjero. En esta segunda parte, completaremos la lista con cinco cosas nuevas que necesitas tener en consideración.

Recuerda que comprar una propiedad en otro país es emocionante, pero a la vez estresante. Asegúrate de que tengas al agente de bienes raíces adecuado para el proceso. Así que antes de que tomes las llaves y te instales, estás son las otras cinco cosas que necesitas saber.

  • Compara la zona contra la propiedad.

Pudiste haber encontrado la casa de tus sueños. El hogar perfecto. Es exactamente como lo habías imaginado…pero, ¿está en la zona correcta? Muchas veces la gente olvida que la zona es igual de importante que la casa, y luego se arrepienten de no haberse tomado un momento para ver bien la zona. Haz una lista de cosas que quieres en tu zona – hospitales, restaurantes, seguridad, cercanía a la playa, escuelas, que sea familiar, entre otros. Asegúrate de que cuando busques el hogar de tus sueños, esté en el lugar perfecto para ti. No quieres terminar invirtiendo en el hogar perfecto solo para darte cuenta que la zona no podría ser menos perfecta para tus necesidades.

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  • Checa las amenidades que se te están ofreciendo.

Muchos desarrollos hoy en día ofrecen muy buenas amenidades; sin embargo, debes asegurarte de que lo que ofrecen es lo que TÚ quieres, no lo que ellos quieren. ¿Es importante tener alberca, seguridad, espacio de estacionamiento? ¿Prefieres que haya recepción? Si tienes hijos, ¿quieres un parque dentro del desarrollo o prefieres caminar a uno cercano? Con la ayuda de tu agente de bienes raíces, pregunta a los desarrollos sobre todas las amenidades, y piensa en lo que estás dispuesto a sacrificar si encuentras el hogar perfecto, la zona perfecta, pero no las amenidades perfectas.

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  • Si, alguien puede cuidar te du hogar mientras no la estás usando.

Muchas veces la gente olvida el hecho de que un hogar vacacional en otro país significa que alguien debe cuidarlo mientras no lo estás usando. Si vas a usar tu propiedad solo parte del año, asegúrate de contactarte con un servicio de rentas y mantenimiento (si el desarrollo no ofrece uno). Decide si vas a querer rentar tu propiedad o solo quieres alguien que la mantenga durante tu tiempo fuera. Cosas tan básicas como correr el agua y abrir las ventanas una vez a la semana pueden hacer de tus vacaciones en tu segundo hogar una pesadilla. Pregúntale a tu agente de bienes raíces qué desarrollos ofrecen este servicio y de renta – en caso de que quieras ganar algo de tu inversión. No tengas miedo de preguntarle a todos sobre su experiencia, certificaciones, credenciales, y más. Vale la pena.

  • Es muy IMPORTANTE preguntar sobre el crecimiento futuro de la zona.

Encontrar el hogar perfecto es increíble. Pero, ¿seguirá siendo así de perfecto en unos años? Playa del Carmen – y la Riviera Maya en general – ha crecido muy rápido. Muchos desarrollos pronto tendrán vecinos y eso puede bajar el valor de tu hogar. Asegúrate de que encuentres un desarrollo que te garantice que no habrá crecimiento alrededor, y que podrás mantener la misma vista, el mismo confort, y la misma privacidad (como los desarrollos de Valle Bambú). Tu agente debe poder contestar tus preguntas sobre el futuro desarrollo de la zona en la que has decidido invertir y cómo afectará (o beneficiará) tu hogar en el futuro.

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  • No olvides divertirte durante el proceso.

Al principio todo es emocionante y divertido; pero una vez que comienza el proceso puede convertirse en estresante – buscar casas, preparar documentos, checar que hayas hecho todas las preguntas correctas, dudar de tus decisiones. Así que cuando sientas que estás en medio del tornado, sin saber qué hacer y estresándote, tómate un respiro y relájate. Encontrar el hogar perfecto y ser dueño de una casa en el paraíso debería de ser divertido. Piensa en lo que vendrá al final del túnel, podrás disfrutar de tu hogar en uno de los destinos más populares del mundo. Tu agente de bienes raíces está ahí para ayudarte y quitarte ese peso de encima, así podrás disfrutar del proceso.

¿Estás listo para empezar tu gran aventura? Antes de empezar, investiga en internet y busca las miles de opciones de propiedades que existen. Lee sobre el proceso de comprar un hogar y sobre cómo encontrar al agente correcto antes de adentrarte en tu aventura.

Si buscas una inversión segura y quieres un área nueva, tranquila, y con todos los servicios que puedas imaginarte, cerca de todo lo que necesitas, y perfecta para parejas jóvenes, retirados y familias, entonces Bosques de Bambú puede ser el lugar al que llames hogar.

¡Invierte en Bosques de Bambú hoy, y disfruta el resto de tu vida!

 

10 Things No One Tells You about Buying Real Estate in Mexico: Part 2

In Part 1 of our article 10 Things No One Tells You about Buying Real Estate in Mexico we talked about the first 5 important things you need to know about purchasing a property in a foreign country. In Part 2 we will complete the list of the other 5 things you need to take into consideration.

Remember that buying a property in a foreign country is both exciting and stressful. Make sure you’ve found the right Real Estate Agent to help you through the process. So, before taking the key and moving in, these are the other things you need to know.

  • Compare neighborhood vs property.

You may find the perfect house. The one that you’ve always dreamed of. It’s exactly like you’ve imagined it…but, is it in the right place? Many times people overlook the neighborhood, and after moving in, they regret not having taken a step back to look at the bigger picture. Make a list of things you want from your neighborhood – close by hospitals, restaurants, safety, close to the beach, schools, family and pet friendly, amongst others. Make sure that when you are looking at the property of your dreams, you pick the right place for it. You don’t want to end up having the perfect home in a neighborhood that is far from what you’ve always dreamed of.

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  • Make sure you know what amenities are being offered.

Most developments nowadays offer great amenities; however, make sure you have a list of what you want, not what they want to offer. Is having a pool important? Security? Parking space? Do you need a lobby area? If you have children, do you want a playground within the development or would you be ok with walking a couple of blocks to the neighborhood one? With the help of your real estate agent, ask the developers about every last amenity, and think about what you are willing to sacrifice if you’ve found the perfect home, the perfect neighborhood, but not the perfect amenities.

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  • Yes, you can have someone take care of your property while you’re not using it.

People tend to overlook the fact that a vacation or second home in another country means that someone needs to be taking care of it while you are back home. If you will only be using your property part-time, make sure you get connected with a maintenance and rental service. Make sure you decide whether you will want to rent out your property or just have someone look after it for you. Basic things such as running the water once a week and opening the windows can turn your vacation to your second home from a relaxing holiday to a nightmare. If you just want to get down to the Riviera Maya to relax and forget about the stress back home, the last thing you want to do is have to worry about fixing stuff. Ask your real estate agent about companies that offer this service, plus rental – in case you want to make an extra buck from your investment. Don’t be afraid to ask about people’s experiences, certifications, credentials and more. It’s worth it in the end.

  • Asking your real estate agent about the area’s future growth is key.

Finding the perfect home is great. But, will it be just as perfect in a few years? Playa del Carmen – and the Riviera Maya in general – is growing amazingly fast. A lot of developments will soon be surrounded by new buildings and might just lower your home’s worth. Make sure you find a development that will have the right growth around and that you will keep the same view, the same comfort, and the same privacy (such as the Valle Bambu developments). Your real estate agent should be able to answer your inquires about the future development of the neighborhood you are wanting to invest in and how it will affect and benefit your home in the future.

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  • Don’t forget to have fun during the process.

At the beginning it’s all excitement and fun; once the process is started it can become a bit stressful – looking at properties, getting documents ready, making sure you’ve asked all the right questions, doubting your decisions. So, when you feel like you’re in the middle of a tornado, not knowing what to do and stressing out, take a step back and relax. Finding the perfect home and becoming a homeowner in paradise should be fun! Think about the end of the tunnel, where you will be able to enjoy your vacation or retirement home in one of the world’s most sought-after destinations. Your real estate agent is there to take that load off your shoulders and let you enjoy the process.

Are you ready to start your great adventure? Make sure you do your research, read about the process of buying real estate and find the perfect real estate agent before jumping into the adventure.

If you’re looking for a safe investment and want an area that is quiet, new, and has all the amenities you could hope for, that is close to everything you need and that is perfect for young couples, retirees, or families, then Bosques de Bambu could be the place you call home.

Invest in Bosques de Bambu today, and enjoy the rest of your life!

10 Cosas Que Nadie te Dice Sobre Comprar Propiedades en México: Parte 1

La emoción de ver propiedades causa que nuestros cerebros exploten con un millón de cosas. “¿Dónde voy a vivir? ¿Será una casa o un departamento? ¿Cómo voy a decorar? ¡No puedo esperar a contarle a mis amigos sobre mi nueva casa en la playa!” Luego viene la parte donde buscas y miras las miles de opciones de propiedades que hay en tantos lugares distintos; estás tan emocionado de tomar tu bien merecido dinero, y entregarlo al desarrollador, tomar la llave y mudarte.

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Pero comprar propiedades, en especial en un país foráneo, es un proceso largo, pero valioso. Necesitas aclarar tu mente, sentarte y pensar sobre todo lo que comprar un hogar lejos de tu hogar implica. Agentes de bienes raíces, viajes a ver el lugar, financiamiento, entre otras.

Aquí hay una lista de las primeras 5 cosas que nadie te dice sobre comprar propiedades en México:

  • Si, los extranjeros PUEDEN tener propiedades en México.

El pensamiento popular es que como extranjero, no puedes ser dueño de alguna propiedad en otro país. Sin embargo, en México es posible. Hay dos tipos de propiedades: las generales, donde puedes obtener el título sin que se involucren terceros, y las propiedades en “zona restringida”, donde eres dueño a través de un fideicomiso. La zona restringida se refiere a cualquier propiedad dentro de los 100km de cualquier frontera con países vecinos, o bien 50km de cualquier costa. Sea como sea, un extranjero puede tener propiedades y hacer con ellas como desee.

  • Aunque no tengas el título, puedes tener beneficiarios.

Si compras una propiedad dentro de la zona restringida, no tienes el título tal cual; un banco tiene un fideicomiso y actúa como el dueño legal. Sin embargo, la propiedad es tuya y puedes hacer con ella lo que quieras (esto significa remodelar, rentar, vender, o heredar). Así que, a través del fideicomiso, puedes tener beneficiarios, y tus beneficiarios pueden tener los suyos propios. En el evento de tu muerte, o en caso de querer heredar tu propiedad, estás legalmente permitido hacerlo, pero a través del fideicomiso.

  • Trabajar con un Agente es lo mejor que puedes hacer.

Comprar propiedad en tu propio país es estresante y cansado; ahora imagina hacerlo en un país completamente distinto. Un agente es tu mejor amigo. Él o ella te llevará de la mano por el proceso, te indicará cuándo debes estar en México para firmar, cuándo hay que hacer pagos (cuánto, a dónde, y por qué), con quién debes hablar, qué documentos debes presentar, cómo hacer una oferta, y mucho más. Estarán contigo durante todo el camino, hasta que se te entregue tu casa y tus llaves. Y aún después, te asistirán si requieres más información de tu propiedad, o el área.

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  • El financiamiento SI es una opción.

Con la economía de hoy, mucha gente compra con un presupuesto limitado, y eso está bien. Si el dinero es un problema, encontrar el financiamiento correcto para ti es muy importante (por eso tener un agente es clave). Hay distintos tipos de financiamiento para extranjeros que quieren invertir en México:

  1. Crédito a través de país de origen. Esto significa que puedes vender tu propiedad en casa y usar efectivo para realizar la transacción.
  2. Bancos en México. Últimamente los bancos han introducido programas de créditos para extranjeros con el fin de que el país se beneficie de la inversión de foráneos en suelo mexicano. El proceso puede tomar más tiempo y requerir mayor documentación, pero es una opción.
  3. Crédito del desarrollador. En los últimos años se ha popularizado el financiamiento directo del desarrollador o vendedor. Sin embargo, los periodos de crédito suelen ser más cortos, y las mensualidades más altas.

A través de tu agente puedes revisar todas las opciones que hay para ti en cuanto a financiamiento, y cómo cada una te beneficia.

  • El Notario Público es la persona más importante en tu transacción.

Un notario público es esencial cuando inviertes en México. Los notarios públicos en México son distintos a aquellos en Estados Unidos y otros países. Aquí son elegidos por el Gobernador de Estado. Su papel es importante porqué son ellos quienes atestiguan y certifican la documentación – sin su sello, tus documentos no son válidos y no serán legales. El título de la propiedad se prepara por un Notario Público; ellos se aseguran que todo esté en orden para que puedas continuar con el proceso de compra. Como inversionista, tienes el derecho a elegir a tu Notario Público, pero asegúrate de preguntar a tu agente cuáles son las mejores opciones. Recuerda, sin la verificación del Notario Público, tu documentación NO es válida.

Recuerda regresar la próxima semana para ver las otras 5 cosas que nadie te dice sobre comprar una propiedad en México.

No olvides también realizar un poco de investigación para saber todo lo necesario sobre invertir tu dinero en una propiedad en México; pero ahora tienes una idea general sobre el proceso para que no entres a ciegas. Y si quieres saber más, contacta a uno de nuestros agentes que con gusto te ayudarán con el proceso.

Si buscas una inversión segura, Bosques de Bambú debería de ser de tus primeras opciones.

Ubicado dentro de la nueva y exclusiva zona de Valle Bambú, este nuevo desarrollo cuenta con cinco bloques de 30 lotes cada uno. El primer bloque está completamente vendido, y sólo quedan 11 lotes disponibles en el segundo. Contacta a uno de nuestros agentes para aprender más sobre este increíble desarrollo.

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Nada suena mejor que disfrutar de la vida en la alberca, con tus hijos en el parque de juegos, y sabiendo que vives en una comunidad segura.

¡Invierte en Bosques de Bambú hoy y disfruta el resto de tu vida!

10 Things No One Tells You about Buying Real Estate in Mexico: Part 1

The excitement when looking at properties causes our brains to explode with a million things. “Where will I live? Will it be a house or condo? How will I decorate? I can’t wait to tell all my friends about my house at the beach!” Then comes that part where you surf and browse the internet for long hours looking at a million different properties in a million different places; you are so excited about just grabbing your hard-earned money and slamming it down on a developer’s table, getting the key, and moving in.

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But purchasing real estate, especially in a foreign country, is a long (but rewarding) process. You need to clear your head, sit down and think about everything that buying a home away from home implies. Real estate agents, trips to see the place, financing, and much more.

Here is a list of the first 5 things nobody tells you about buying real estate in Mexico:

  • Yes, foreigners CAN own property in Mexico.

The popular thought is that as a foreigner you can’t buy property in another country. But in Mexico, it’s possible. There are two types of properties: general property where you can actually be a title owner without third parties involved, and “restricted zone” properties where you are an owner through a bank trust. Properties in the restricted zone refers to any real estate within 100km of the border of a neighboring country, or 50km within any of the coasts. Either way, as a foreigner, you are allowed to own property and do with it as you desire.

  • You CAN have beneficiaries even if you don’t hold the title.

If you are buying in a restricted zone, you don’t hold the actual title, but a bank holds a trust for you acting as the legal owner. Although you don’t have the paper, the property still belongs to you and it is yours to do as you wish (this means remodeling, renting, selling, or passing on).  This means that through your bank trust you are allowed to have beneficiaries, and your beneficiaries can have others, as well. In the event of your death, or in case of just wanting to pass your property on, you are legally allowed to do so, but the bank will still hold the trust for you, or whoever the property is given to.

  • Working with a Real Estate Agent is the best thing you can do.

Purchasing property in your home country is stressful and tiring enough; now imagine doing it in a whole different country! A real estate agent is your best friend. He or she will walk you through the process, will indicate when you need to come down to Mexico for signing, when you need to make payments (how much, where to and why), who you need to talk to, what documents you need to present, how to make an offer, and much more. They will hold your hand all the way until the end, when your house and keys are delivered. And even then, they will assist you with any further information you may require about your property, or the area.

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  • Financing is an option.

With today’s economy, many people are buying on a budget, and that is perfectly fine. If money becomes an issue, finding the right financing option for you is key (and that is why having a real estate agent is great!). There are three different types of financing for foreigners who want to invest in Mexico:

  1. Mortgage through your home country means that you can re-mortgage your property back home and then do the transaction for your new property in cash.
  2. Banks in Mexico have recently introduced financing for non-Mexicans as a means to benefit from the investment of foreigners in Mexican soil. This process can take longer and may require more documentation, but it is still an option.
  3. One of the increasingly popular options lately is direct financing from the seller or the developer. However, loan periods may be shorter, and monthly payments may be higher.

Through your real estate agent you can see all the options you have for financing and how each benefits you or disadvantages you.

  • Notary Publics are the most important people in your transaction.

A notary public is essential when invest in Mexico. Notary publics in Mexico are different to those in the US or other countries. Here, they are appointed by the State Governor. Their role is important because they are the ones who witness and certify documentation – without their stamp, your documents are invalid and will not become legal. The property deed is prepared by the Notary Public; they will make sure that everything is in order for you to proceed with the purchasing property. As the investor, you have the right to choose your Notary Public, but make sure you ask your agent about the best options. Remember, without the Notary Public’s verification, your documentation is NOT valid.

Remember to check back next week to learn the other 5 things no one tells you about buying property in Mexico.

Don’t forget to do your research as well so you learn everything you need to know about investing your money in a property in Mexico; but for now you have a general idea about the process – don’t walk in blindly! If you want to learn more, contact one of our agents who will gladly help you through the process.

If you are looking for a safe investment, Bosques de Bambu should be your first option.

Located within the new and exclusive neighborhood of Valle Bambu, this new development has five clusters of 30 lots each. The first cluster is sold out, and there are only 11 lots left in the second cluster. Contact one of our agents to learn more about this wonderful project.

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Nothing in life is better than enjoying the pool, with your children in the playground, and knowing that you live in a safe family-friendly community.

Invest in Bosques de Bambu today, and enjoy the rest of your life!